В Николаеве ЖЭК в суде утверждал, что протечка из-за дырявой крыши произошла в результате обстрелов со стороны РФ.

фото из интернета

Житель Николаева подал иск против ЖЭК «Забота» из-за того, что его квартира была затоплена вследствие плохого состояния крыши многоэтажного дома. В суде ЖЭК пытался доказать, что повреждения произошли в результате обстрелов.

Об этом сообщает пресс-служба Центрального районного суда Николаева, а также решение опубликовано в Едином реестре судебных решений.

Суд рассмотрел иск жителя к управляющей компании ООО «ЖЭК «Забота» о взыскании материального и морального ущерба из-за ненадлежащего выполнения обязательств по управлению домом.

В исковом заявлении мужчина указал, что из-за неисполнения управляющей компанией своих обязанностей кровля дома повреждена, что приводит к попаданию осадков в его квартиру и затоплению.

В материалах дела приведены показания свидетелей, осматривавших квартиру:

«Свидетель посетила квартиру истца и заметила мокрый потолок, влажные стены, плафон, наполненный водой, мокрый ковер и вздутые швы ламината. 28.11.2023 в Николаеве прошел снег и дождь. Указано, что ответчик не проводил никаких ремонтных работ, а доступ на крышу закрыт, ключи есть только у нее и еще одной жительницы дома. Она считает, что квартиру затопило из-за ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязанностей», - говорится в материалах.

Стоимость восстановительных работ составляет 80 800 гривен. Кроме того, истцу был причинен моральный ущерб из-за стресса от повреждения имущества и отсутствия адекватной реакции со стороны ООО «ЖЭК «Забота».

Также отмечается, что ЖЭК проводил технический осмотр крыши 03.11.23 и не заметил необходимости в ремонте или аварийном состоянии крыши. Документы, подтверждающие выполнение ремонтных работ, ответчик не предоставил. А уже 27.11.23 в квартире истца произошел затопление дождевой водой через поврежденную крышу, что нанесло ущерб его имуществу.

В материалах дела указано, что ответчик пытался доказать, что крыша многоквартирного дома была повреждена во время обстрелов, но эти заявления не были документально подтверждены.

«Хотя в техническом отчете указано наличие следов осколочных повреждений на крыше общей площадью около 500 кв. м, однако не представлено ни одного подтверждения существования таких повреждений. Более того, фотографии, представленные в техническом отчете и исследованные судом, это опровергают, так как на них отсутствуют следы осколочных повреждений крыши в результате взрыва», - сказано в решении суда.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу о ненадлежащем исполнении ответчиком своих обязанностей по управлению многоквартирным домом.

По итогам рассмотрения суд удовлетворил исковое заявление, обязав указанную управляющую компанию выплатить истцу 80 800 грн в качестве возмещения материального ущерба и 8 000 грн – морального. Также суд постановил взыскать с ООО «ЖЭК «З.» в пользу истца более 25 тыс. гривен на покрытие судебных расходов.